— Det hadde vært spennende om Statskog hadde anket denne dommen, sier juridisk fagsjef i Norges Bondelag, Ole Jacob Helmen.
Jernbaneverket tilbød erstatning etter vanlig bruksverdi som skogsmark, og la 5000 kroner på borde. Grunneierne vil ha om lag ti ganger mer. De ønsker erstatning ut fra markedsverdien for arealer som er særlig egnet til telekomanlegg.
— Plass til flere
Lagmannsretten mener at arealene som er benyttet til oppsetting av Jernbaneverkets bakkenett ikke kan likestilles med tomter. Det finnes plass til flere stasjoner i samme områder, og Jernbaneverkets etablering fortrenger ikke andre aktører, mener flertallet.
— Det faktum at ingen andre aktører har etterspurt plass på Statskogs grunn på over fem år taler mot at Jernbaneverkets mast fortrenger andre aktører, mener retten.
Les også: Miljøforvirring førte til oppvaskmøte om hogst i Steinkjer
— I dette tilfellet er det ikke påregnelig at en annen aktør ville etablert seg på det samme areal. Det er dermed ingen tapte leieinntekter som skal erstattes. Den påregnelige bruk er som skog/utmark, skriver retten.
Mindretall: Markedspris
Mindretallet ville stadfeste tingrettens dom. Arealene er så egnet til kommersiell telekombruk at det i seg selv er nok til å utløse krav om erstatning etter markedsverdi.
— Dersom en eiendom har en beliggenhet om gjør den egnet for telekomanlegg, så har arealet en verdi ut over den rene land bruksverdien, sier mindretallet.
Grunneier Statskog har pekt på at avtaler med Telenor og Netcom om areal til telemaster gir betydelig høyere leieinntekter enn hva Jernbaneverkets tilbud gjør.
Les også: Hokksund-bonde lei av lastebiler i åkeren
Mindretallet ville sette mellom 25.000 og 50.000 kroner som engangserstatning for mellom 40 og 100 kvadratmeter grunn. Flertallet setter engangssummen til 5000 kroner for Statskogs arealer.
Den private grunneieren som omhandles av skjønnet, får 1000 kroner årlig som kompensasjon for grunnavståelsen.
— Her legger lagmannsretten til grunn at områdene rundt ikke har mistet sin interesse for andre, kommersielle aktører. Da er vi iallfall et stykke på vei, sier Ole Jacob Helmen i Bondelaget.
Les også: Dømte bønder vil ha opprør mot alt vern
— Dersom kommersielle aktører skal ekspropriere grunn og bruke en felles mast, må de betale salgsverdien for arealet de skal beslaglegge.
Statskog vurderer å anke skjønnet til Høyesterett.
